Neubau von 110 Balkonen an Plattenbauten in Berlin-Marzahn
Brodowiner Ring 22+24, 12679 Berlin-Marzahn – Punkthäuser 12-G (Hochhaus)
Projektdaten
Zeitraum
2010-2011
Bauherr
emwg – Erste Marzahner Wohnungsgenossenschaft
Leistungen
Bestandsuntersuchungen
Tragwerksplanung
Leistungsphase 1 – 6 (HOAI)
Besonderheit Fertigteilplanung (Schal- u. Bewehrungspläne) + Planung der Fertigteilmontage
Planungsleistungen:
Leistungsphase 3 + 4 der Architektenplanung
Gesamtkosten (brutto)
~ 1.400.000 Euro
.
Projektbeschreibung
Die 12-geschossigen Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre in Plattenbauweise (PH 12-G F/O) errichtet. Die davor stehenden Balkonanlagen (6,00m) aus Betonfertigteilen wiesen Betonkorrosion auf und waren durch ihre geringe Tiefe nur eingeschränkt nutzbar.
Die neuen Balkonanlagen sollten zum einen den Wohnraum erweitern und die Balkone besser nutzbar machen, zum anderen die Fassade architektonisch auflockern und die Belichtung in den Wohnungen verbessern.
Die Konstruktion musste an den Bestand angepasst werden und in relativ einfacher/unkomplizierter Bauweise schnell und montagefreundlich errichtet werden.
Die Balkone erhielten als Wetterschutz eine verschließbare geschoßhohe Verglasung, um den Balkon auch in den Übergangszeiten nutzen zu können
Tragendes System
Auf tragenden StB-Stützen- und Mittelwänden aufgelegte StB-Fertigteilplatten und innenentwässerte Dachplatten aus wu-Beton-Fertigteilen. Gegründet auf den Bestandsfundamenten der abgebrochenen Loggien und neuen zusätzlichen Bohrpfählen.
Anbindung an den Bestand
Die Anbindung an den Bestand mittels Edelstahlverbindungsteilen erfolgte jeweils in Deckenebene an die dahinter liegenden Deckenscheiben des Bestandsgebäudes.