Umbau, Sanierung und Erweiterung eines Wohnensembles in Berlin

10115 Berlin-Mitte, Brunnenstr. 33

Projektdaten

Zeitraum

2004 – 2007

Auftraggeber

Immobilien Braun Service GmbH, Berlin

Leistungen

Tragwerksplanung:

Statische Berechnung

Ausführungsplanung:

Schal- und Bewehrungspläne;
Konstruktionszeichnungen der Abfangekonstruktionen und der Bauzustände

Bruttogeschossfläche

Altbau / Synagoge 3300 m2
Neubau 300 m2

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Projektbeschreibung

Das Wohnensemble bestehend aus Vorderhaus mit Seitenflügel und einer Hofbebauung wurde komplett saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut, einschl. kompletten Ausbaues des bisher ungenutzten Dachgeschosses.
Die Hofbebauung (Synagoge) erhielt ihre ursprüngliche Gestaltung wieder und wurde mit dem Vorderhaus durch einen zweigeschossigen, unterkellerten Neubau verbunden.

Konstruktion im Altbaubereich

Neue Tür- und Fensteröffnungen in tragenden Wänden mit Fassadenneugestaltung
Abfangungen von tragenden Wänden und Stützen im Bestand in Ebene der Decke über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Einbau eines Lastenaufzuges im KG / EG
Einbau von neuen Treppen im KG / EG
Sanierung der Holzbalkendecken nach Befundlisten aus dem Holzgutachten
Sanierung der Dachkonstruktion mit Dachgeschossausbau über Vorderhaus und Seitenflügel
Einbau eines neuen Treppenhauses und einer Zwischendecke in der Hofbebauung

Gründung

Tieferlegung der Keller im Vorderhaus und Hofbebauung mit abschnittsweiser Unterfangung der Fundamente

Neubau

Teilunterkellerter, zweigeschossiger Neubau im Innenhof der Wohnbebauung in Massivbauweise (Mauerwerkswände mit Stahlbetondecken)

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