Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 10 WE
Goethestraße / Fontanestraße, 13158 Berlin-Wilhelmsruh

3D-Visualisierung

Projektdaten

Zeitraum
Herbst 2016 – Sommer 2018

Bauherr
Wohnungsbaugenossenschaft Wilhelmsruh eG

Leistungen
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Bauüberwachung
Tragwerksplanung
EnEV-Nachweise

Kosten

Projektbeschreibung

Bautenstand Februar 2018

Das teilunterkellerte Gebäude hat 4 Normalgeschosse und darüber ein
Staffelgeschoss (Gebäudeklasse 4 mit H = Fußbodenoberkante des höchstgelegenen
Geschosses < 13 m), um sich der jeweiligen Nachbarbebauung anzupassen. Es ist als
Massivbau geplant und wird sich in seiner Gestalt von dem modernisierten
Nachbargebäude abheben. Die Höheneinordnung (First und Traufe) orientiert sich
dabei jeweils an der Nachbarbebauung. Es werden 10 neue Wohnungen entstehen:
⇒ 6 x 2-Raumwohnungen
⇒ 4 x 4-Raumwohnungen

Stützen für Filigrandecken – Stand Januar 2017

Im obersten Geschoss (Staffelgeschoss) unterscheiden sich die Grundrisse vom Normalgeschoss. Für diese Wohnungen sind Dachterrassen geplant, während die übrigen Wohnungen Balkone erhalten. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und haben eine Aussicht zum Garibalditeich.

Innenausbau im Juni 2018