Barrierearme Modernisierung WBS 70/5
Groscurthstr. 30-40 (gerade), 13125 Berlin

Vor der Modernisierung

Projektdaten

Zeitraum

Januar 2018 – Juli 2018

Bauherr

Wohnungsbaugenossenschaft Wilhelmsruh eG

Leistungen

Objektplanung (Architektenpl.): Leistungsphase 1 – 9 (HOAI)
Tragwerksplanung: Leistungsphase 1 – 6 (HOAI)
EnEV-Nachweise
Brandschutznachweis

Gesamtkosten (brutto)

~ 4.600.000 Euro

Projektbeschreibung

Abbau der Balkone im April 2018

An dem 5-geschossigen Wohnhaus der Wohnungsbaugenossenschaft Wilhelmsruh eG in der Groscurthstraße 30-34 ist der Anbau von Aufzügen hofseitig, die Erneuerung der Eingangs- bzw. Zugangssituation hof- und straßenseitig sowie der Umbau der Treppenhäuser geplant. Ziel ist es einen niveaugleichen Anschluss der Wohnungen zu ermöglichen und eine nahezu barrierefreie Erschließung des Gebäudes zu schaffen. Gleichzeitig sollen an den Wohnungen  die vorhandenen Balkone durch neue Balkone mit einer  gegenüber dem Bestand vergrößerten, nutzbaren Tiefe von ca. 1,90 m ersetzt werden. Die neuen Balkone bestehend aus Deckenplatten- und Seitenwandelementen aus Stahlbeton erhalten eine Alu-Glas-Konstruktion als Brüstungselement. Die Balkondeckenplatten werden geschossweise in die dahinter liegenden Deckenplatten / Ringanker rückverankert.

Zur Verbesserung des Wärmschutzes werden der freistehende Giebel incl. der Gebäudeecken sowie auf der Straßenseite die Bereiche zwischen den Balkone mit einem bauaufsichtlich zugelassenem Wärmedämmverbundsystem bestehend aus Dämmung (12cm), Armierung und Oberputz gedämmt.