Walter-Friedrich

Barrierearme Modernisierung im Wohnquartier Walter-Friedrich-Straße 7 – 51
in 13125 Berlin-Buch in 3 Bauabschnitten – WBS 70/5

Walter-Friedrich-Straße 7 – 51, 13125 Berlin-Buch

Projektdaten

Zeitraum

2014 1. Bauabschnitt
2015 2. Bauabschnitt
2016 3. Bauabschnitt

Bauherr

Wohnungsbaugenossenschaft Wilhelmsruh eG

Leistungen

Machbarkeitsstudie
Bestandsuntersuchungen
Demontagekonzept
Objektplanung (Architektenpl.): Leistungsphase 1 – 9 (HOAI)
Tragwerksplanung: Leistungsphase 1 – 6 (HOAI)
Besonderheit: Fertigteilplanung, Planung Fertigteilmontage
EnEV-Nachweise

Gesamtkosten (brutto)

~ 14.000.000 Euro

.

Projektbeschreibung

Schaffung von barrierearmen Wohnungs- u. Balkonzugängen durch Herstellung von Aufzügen mit Halt auf Gehwegniveau, Umbau der Treppenhäuser, Neubau der Balkone mit größerer Tiefe und einer optionalen verschließbaren geschoßhohen Verglasung als Wetterschutz.
Abhängig von der Höhenlage der Eingänge und Anordnung der Treppenhäuser im Gebäude, werden verschiedene Aufzugsvarianten ausgeführt (hofseitig bzw. straßenseitige neue Aufzüge als Durchlader bzw. mit Eckeinstieg).
Die Eingangsbereiche sowohl straßen- als auch hofseitig werden komplett erneuert.
Wärmeschutztechnische Sanierung des Gebäudes in Teilbereichen (Giebel)
Strangsanierung teilweise

Konstruktion
Balkone:

StB-Fertigteilplatten und innenentwässerte Dachplatten aus WU-Beton-Fertigteilen auf tragenden Stb.-Fertigteilwänden, Gründung auf Bestandsfundamenten der abgebrochenen Loggien und neuen zusätzlichen Fundamenten.

Treppenhaus und Treppenhauserweiterung, Eingänge:

Demontage der Außenwandplatten, Treppenläufe und Zwischenpodeste, Einbau
neuer Fertigteilriegel mit Übergangsplatten und Treppenläufen zum vorhandenen Hauptpodest im Bestandstreppenhaus. Fundament Erweiterung, Unterfahrt und Eingange in Ortbeton, ab Oberkante Fundament Vollmontagekonstruktion aus Stahlbetonfertigteilen, horizontale Anbindung am Bestand in Deckenebene, Erweiterung mit Alu-Glas-Fassade.

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