Schliemannstr.

Modernisierung / Dachgeschossausbau
Schliemannstraße 24 / Stargarder Straße 24, 10437 Berlin

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Berliner Dach

Projektdaten

Zeitraum
2014/2015

Bauherr
GEWOBAG PB

Leistungen
Leistungen Tragwerksplanung:
⇒ Statische Berechnung
⇒ Ausführungsplanung
Leistungen Bauphysik:
⇒ EnEV-Nachweise

Projektbeschreibung

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Dachgeschoss im Ausbau

Die Wohnungen sollen instand gesetzt und modernisiert werden.
Es werden neue der EnEV entsprechende Kunststoff-Fenster auf der Hofseite
eingebaut. Die straßenseitigen Fenster werden überarbeitet. Das Dach wird komplett
neu hergestellt. Die Dachflächen erhalten eine Wärmedämmung gemäß EnEVBerechnung.
Modernisierung der Wohnungen:
Sämtliche haustechnischen Einrichtungen (Sanitär, Elektro, Telefon) werden erneuert.
In den Badezimmern werden neue Objekte (Waschbecken, WC-wandhängend,
Badewannen) eingebaut und eine Aufstellfläche für Waschmaschinen geschaffen.
In den Küchen werden die Wandseite im Nassbereich gefliest und Anschlüsse für Spüle und Spülmaschine geschaffen. Alle Küchen erhalten einen Anschluss für einen elektrischen Herd. An der Hoffassade
Stargarder Str. 24 wird ein Aufzug angebaut.
Heizung:
Das Gebäude erhält eine neue Heizung und Warmwasserbereitung über Fernwärme.
Alle Bäder erhalten eine mechanische Lüftung.
Ausbau Dachgeschoss:
Im Zuge der Sanierung soll das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Es entstehen drei Wohneinheiten. Es werden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnungen werden an die neue Heizungsanlage angeschlossen.
Gewerberäume EG:
Die linke Gewerbeeinheit Stargarder Str. 24 erhält die gleiche Ausstattung wie die
Wohnungen. Es werden jedoch ein WC und eine Teeküche geplant.
Die rechte Gewerbeeinheit soll auch nach der Modernisierung eine Gastronomie
beherbergen. Die Räume werden an die neue Heizungsanlage angeschlossen.

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neu eingesetzte Stützbalken im Dachgeschoss